Sea Bay chce hotelu z 161 pokojami w lesie w Brzeźnie
Spółka **Sea Bay**, za którą stoją gdańscy deweloperzy z PB Górski i RWS Investment Group, chce zbudować kompleks hotelowy w nadmorskim lesie w **Brzeźnie**, u zbiegu al. Hallera i ul. Jantarowej. Wniosek o pozwolenie na budowę trafił do Gdańska w lipcu, a decyzji jeszcze nie ma. Ile drzew zniknie z działki, na razie nie wiadomo, a inwestor nie odpowiedział na pytania redakcji dotyczące zieleni.
Spółka Sea Bay chce postawić w Brzeźnie hotel na 161 pokoi z basenami i strefą SPA. Projekt obejmuje też osobny budynek z apartamentami na wynajem i lokale usługowe, a wszystko ma stanąć na terenie porośniętym lasem przy plaży. Według informacji, do których dotarła redakcja, nie wiadomo jeszcze, ile drzew zostanie wyciętych.
Dwa budynki w pierwszej linii zabudowy
Inwestycja obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni około 1,4 hektara, położone na rogu al. Hallera i ul. Jantarowej. Hotel ma mieć SPA, saunarium, salę fitness, klub dla dzieci i centralne patio, a pod całością przewidziano garaż podziemny. Elewacje mają łączyć drewno z antracytową stalą oraz duże przeszklenia z balkonami.
Sea Bay to spółka celowa. Jej udziałowcami są Przedsiębiorstwo Budowlane Górski oraz Wojciech Sypniewski i Robert Wysłocki z RWS Investment Group. Działki spółka kupiła w 2018 roku za 31,42 mln zł.
Wniosek trafił do urzędu, decyzji brak
Wniosek o pozwolenie na budowę wpłynął do urzędu w lipcu 2026 roku. O jego rozpatrzeniu zdecyduje Prezydent Miasta Gdańska. Na dzień publikacji decyzja nie zapadła.
Pomysł na hotel w tym miejscu nie jest nowy. Według portalu e-hotelarz.pl wcześniejsza koncepcja z 2020 roku zakładała cztery połączone budynki, a obecny wniosek przewiduje dwa.
Plan z 2021 roku i spór o las
Działki należały wcześniej do spółki CF Jantarowa, powiązanej ze szczecińskim deweloperem Soft Elektronik. Ona także planowała tu hotel, a w 2014 roku uzyskała zgodę miasta na wycinkę sanitarną 285 drzew.
Obowiązujący dziś plan zagospodarowania dla pasa nadmorskiego w tym rejonie Rada Miasta Gdańska przyjęła w 2021 roku. Dopuszcza on zabudowę do 19 metrów. Według relacji Puls Gdańska sprawa była później przedmiotem sporów sądowych dotyczących wysokości budynków i ochrony drzewostanu, a Biuro Rozwoju Gdańska wskazywało, że plan obowiązuje i inwestor może na jego podstawie starać się o pozwolenie.
Pytania bez odpowiedzi
Redakcja Puls Gdańska wysłała do PB Górski jedenaście pytań dotyczących skali inwestycji, kosztów, terminów i drzewostanu. Nie uzyskała odpowiedzi na żadne z nich. Nie wiadomo więc, ile drzew rośnie dziś na działce, czy wykonano inwentaryzację zieleni, jaka część terenu pozostanie biologicznie czynna ani czy kompleks zostanie ogrodzony. Plan z 2021 roku nie zabrania grodzenia, a inwestor nie zadeklarował, czy z tej możliwości skorzysta.
Źródła
Tekst opracowany z pomocą sztucznej inteligencji. Za publikację odpowiada Redakcja Co w Gdańsku.
Powiązane materiały
Trzecie wyłożenie planu dla centrum Brzeźna w Gdańsku
Rozpoczęło się trzecie z kolei wyłożenie projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic **Krasickiego** i **Południowej** w **Brzeźnie**. Dokument, nad którym prace trwają od 2019 roku, ma umożliwić budowę placu z usługami, parku oraz nowej zabudowy mieszkaniowej w centrum dzielnicy. Do 10 listopada 2026 mieszkańcy mogą składać uwagi do projektu.
Forum Gdańsk: 8-piętrowy hotel i biura przy 3 Maja
Właściciel Forum Gdańsk, spółka **NEPI Rockcastle**, przygotowuje budowę nowego budynku hotelowo-biurowego na rogu ulic 3 Maja i Huciska w **Gdańsku**. Obiekt ma mieć osiem kondygnacji nadziemnych, dwie podziemne i około 35 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni użytkowej. Realizacja jest przewidziana najwcześniej na lata 2027–2028, a wniosek o pozwolenie na budowę ma trafić do urzędu pod koniec 2026 roku.
Terminal LNG na Zatoce Gdańskiej: trwa budowa gazociągu
Na **Zatoce Gdańskiej**, około 3 km od lądu, stoi już ponad 400 pali pod przyszły pływający terminal LNG. Jak poinformował prezes **Gaz-System** **Sławomir Hinc**, budowa jest na półmetku, a inwestycję planuje się zakończyć pod koniec 2027 roku. Terminal ma odbierać skroplony gaz ze statków i przetwarzać ponad 6 mld metrów sześciennych rocznie, dlatego ma znaczenie dla dostaw gazu w Polsce i sąsiednich państwach.
AI
